Llegó, llegó, llegó la SUBPRIME: Caja Madrid NO PAGA CUPÓN por MORA del 16% en una de sus emisiones hipotecarias empaquetadas

Por mucho que el Banco de España mire para otro lado, la verdad va saliendo a la luz. Perooo… ¿los medios de (in)comunicación tradicionales españoles informarán debidamente? Dúdolo.

 

investorsconundrum.com Cajamadrid deja de pagar un cupón en una de sus emisiones hipotecarias subprime por una mora del 16%

Cajamadrid emitió en 2006 su emisión de bonos RMBS II en siete tramos, con ratings desde AAA hasta BB. Como los impagados en estas hipotecas individuales empaquetadas están aumentando fuertemente en España, se está aplicando una cláusula que ya afecta a 3 de los tramos [de los 7], por la que Cajamadrid no pagó los cupones a los tenedores de estos bonos.

Cuando los impagos o la mora alcancen el 18,3% del total de las hipotecas titulizadas, todos los tramos se verán afectados y no se pagarán los cupones, excepto el primer tramo de la emisión AAA.

Aquí viene lo fuerte, los impagos de más de 90 días en las cuotas hipotecarias ya suponen el 16% del total. Es decir, auténtico subprime español ¡¡¡¡¡¡¡¡

 

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Acerca de maty
Nauscopio Scipiorum

3 Responses to Llegó, llegó, llegó la SUBPRIME: Caja Madrid NO PAGA CUPÓN por MORA del 163 en una de sus emisiones hipotecarias empaquetadas

  1. maty says:

    Bloomberg Caja Madrid Mortgage Bond to Skip Interest on Arrears (Update1) Esteban Duarte
    Cotizalia Caja Madrid, la primera entidad que deja de pagar intereses en sus titulizaciones por la morosidad Eduardo Segovia

    La entidad quiso dejar ayer claro que Caja Madrid no es el emisor de estos bonos, sino el originador de los préstamos titulizados; los emisores son los distintos fondos de titulización, que están fuera del balance de la caja. En segundo lugar, señala que el aplazamiento del pago de los intereses recogido en el folleto tiene por objeto mantener el pago del principal en los tramos más ‘senior’ (los de mejor calidad crediticia).
    Finalmente, matiza que el impago afecta sólo al tramo de peor calidad que fue comprado en su día totalmente por Caja Madrid, luego ningún inversor ajeno a la entidad va a quedarse sin cobrar

    Pero cuando suba más la morosidad [18,3%] y afecte a otros tramos de la emisión…
    Afecte a la entidad o a otros, es un aviso de lo que se avecina a las cajas de ahorro y a la economía española en general. El tiempo dirá.

  2. maty says:

    El blog Salmón Moody´s alerta sobre las hipotecas basura en España

    A este aumento de impagos, tenemos que sumarle el factor precio de la vivienda en descenso y la caida abrupta en el número de compraventas de segunda mano. Todos estos factores pueden provocar un colapso importante en el mercado inmobiliario y el riesgo de hipotecas Ninja se comienza a vislumbrar en el horizonte. Los datos que suministra Moody´s son los siguientes:

    Tasa de mora > a 60 días: 3,32% por 151.400 millones de euros frente al 1,06% del 2008.
    Tasa de mora > a 90 días: 2,20% por 100.325 millones de euros frente al 0,49% del 2008.

    …podemos estimar que el saldo pendiente de cobro en mora en el sistema financiero español es superior a los 180.000 millones de euros. Para que podamos comparar, el equivalente al presupuesto de gasto del estado para el año que viene.

"Age quod agis et bene agis" - Hagas lo que hagas, hazlo bien

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