Inversión, Especulación: el banco NO ES tu amigo

Repitamos todos juntos: hemos de aprender a gestionar el patrimonio nosotros, hemos de aprender a gestionar el patrimonio nosotros, hemos de aprender a gestionar el patrimonio nosotros…

Inversión, Especulación… y cosas mías Asesoramiento financiero: el banco NO ES tu amigo

…como quizá algunos que no sepan cómo funcionan los bancos no entienda dónde está el problema y por qué no van a poder ofrecer buenos productos, voy a explicarlo con otro ejemplo.

Bienvenidos a la cosmética de El Corte Inglés

  • Fase 1
  • Fase 2
  • Fase 3
  • Fase 4
  • Fase 5

'bueno, al menos ahora son sinceros y muestran su auténtico espíritu'

Y volviendo a la banca…

…Pero tampoco va a ser raro encontrar oficinas con gente de Fase 4 o Fase 5, que o no saben o aunque sepan se lo callan, y que su especialidad es alinearse con los objetivos que vienen desde la Central, que no lo olvidemos, es quien les paga.

Por este motivo es por el que he tenido que escribir todos los artículos sobre lo que el banco no dice… y por ese motivo tengo que repetir tantas veces lo mismo: Olvidaos de pedir consejo al banco, o de aceptar el consejo no pedido del banco. Al banco se va a contratar, no a asesorarse. El asesoramiento se busca donde no hayan conflictos de intereses!!

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Sociedad Abierta: La Crisis de la Economía Española. Lecciones y Propuestas.

Serenity Markets Al cierre. Rebote, aguanta un día más

…Interesante a este respecto, este extenso estudio sobre la situación económica española:

La Crisis de la Economía Española. Lecciones y Propuestas.
la-crisis-de-la-economia-espanola.pdf

he encontrado unas citas que me parecen muy interesantes resaltar:

En el caso español se dice que bancos y cajas, al no poder sacar de balance las titulizaciones, fueron más cautos en la concesión de hipotecas pues seguían manteniendo la mayoría del riesgo hipotecario. La evolución del ratio del precio medio de la vivienda sobre la renta familiar disponible desmiente esta hipótesis.

Históricamente esta ratio en España se situaba en torno a 3,5-4. En EE.UU., el valor fue 4 hasta el año 2000 para subir hasta 5,2 en el pico de la burbuja.

En España la ratio alcanzó el valor 7,1 en el año 2007.

Sian y Sufi (2008) han mostrado de forma convincente que el aumento del precio de la vivienda en EE.UU. fue causado por la disponibilidad de crédito y la relajación de las condiciones de concesión de las hipotecas. Si este resultado se extrapola a España parece claro que la concesión de hipotecas en España no fue tan conservadora como el sector plantea.

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Subastas Judiciales: Bancos y Cajas arramblan con todo ¿Por qué?

Descubierta dos semanas atrás, bien pronto la bitácora de Tristán ha sido

Subastas Judiciales El subastero más grande

No es sólo que los promotores les estén entregando mansamente las llaves de los edificios recién terminados y aún los que están sin terminar, sino que en las subastas judiciales se están adjudicando [banca] más del 90% de los bienes subastados. Es increíble…

¡Qué desolador! Excepto en dos de las subastas, en el resto [8] todas las deudas superan ampliamente el precio medio por metro cuadrado en el que están ubicadas las viviendas.

¿Pero qué piensan hacer con estos pisos que se están quedando en subasta a cambio de unas deudas que superan amplísimamente el valor real del piso?

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NO MERECEMOS UN GOBIERNO QUE NOS MIENTA X: Bancos y Cajas no conceden créditos con el dinero público para su rescate.

Una vez más, Wonka -el sociólogo de guardia de la blogosfera- nos sorprende con sus gráficos. Esta vez nos permite visualizar la gravedad de la restricción del crédito en España, confirmando lo que ya se sabía: bancos y cajas han utilizado la ayuda estatal para tapar sus propios agujeros (morosidad inmobiliaria) y no para conceder créditos, como se había insistido reiteradamente desde el gobierno del PSOE de Solbes y Zapatero.

El mecanismo no funciona así que, o idean otro o España se encaminará hacia una Gran Depresión, pasando antes por la ya inevitable Depresión.

Ahí radica la grave responsabilidad gubernamental, y por la que será juzgado en el futuro.

 

WonkaPistas Un segundo intento gráfico para entender la evolución del crédito a familias y empresas

España (1964-2008). Variación del incremento del valor de los créditos en el activo de bancos y cajas.

Hace un par de meses puse a su disposición dos gráficos que permitían hacernos una idea de la dimensión de la “burbuja” del crédito en España de los últimos años, y su “pinchazo” reciente. Actualizo hoy los datos y les propongo otra manera de verlos…

…De esta manera, veríamos la variación de la proclividad de las entidades financieras a conceder créditos. De nuevo, sólo incluyo datos de bancos y cajas.

 

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